土地合筆登記
数筆の登記記録を一つにまとめる手続です。測量は不要です。
● ２筆を１筆にする場合で、登記費用は５万円前後。
合筆の要件
土地が隣接していること
土地の所有権登記名義人（所有者）が同一人であること
土地の地目が同一であること
土地の所在が同一地番区域内にあること
土地に抵当権、根抵当権が設定されていないこと
（設定されている場合は、同一の抵当権、根抵当権であること）
土地合筆登記の添付書類
代理権限証書
これは委任状のことです。委任を受けた範囲でしか業務が出来ませんので、とても重要な書類となります。委任を受ける際には本人確認が義務づけられています（運転免許証、保険証、住民票などによる確認）ので、ご協力をよろしくお願いします。
以下、下記のものが必要です。
権利証、登記識別情報
印鑑証明書（ 3ヶ月以内のもの ）・・・・ 1通
実印（印鑑登録した印鑑）
運転免許証、保険証等本人確認のできるもの
合筆することのメリット、デメリットは一概には言えません。合筆する目的など明確になりましたら、一度ご相談下さい。